截至2021年，广州的房价情况如下：

1. 市区房价：

二手住宅：平均成交价为每平方米5.6万元。

新房：平均成交价为每平方米7.3万元。

2. 新房房价走势：

2021年10月，广州新房的平均单价为32464.92元/平方米，环比上月下降1.03%。

2021年12月，广州新房的平均单价为32464.92元/平方米，环比上月增长0.24%。

3. 区域房价：

荔湾区：10月均价为66843元/平方米，环比上月增长0.25%；12月均价为67593元/平方米，环比上月下降1.61%。

白云区：10月均价为47520元/平方米，环比上月下降1.8%；12月均价为46019元/平方米，环比上月下降2.61%。

黄埔区：10月均价为41632元/平方米，环比上月增长7.02%；12月均价为40925元/平方米，环比上月增长0.63%。

番禺区：具体均价未提及，但番禺区一直是广州的热门区域。

南沙区：2021年12月，南沙新房的平均单价为30116元/平方米。

4. 市场趋势：

2021年一季度，广州新建商品房成交面积同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积同比增长27.6%。

2021年3月，广州新房价格为32223元/平方米，是近五年同期最低。

总体来看，2021年广州的房价在不同区域和时间段有所波动，但整体上仍保持较高水平，且呈现上涨趋势。希望这些信息对您有所帮助。你有没有发现，最近广州的房价好像又有了新动静？这不，我刚刚在网上查了查，2021年的广州房价最新情况真是让人眼前一亮。下面就让我带你一起看看，广州的房价到底是个啥样子吧！

一、广州房价的“涨”与“跌”

2021年，广州房价的走势可谓是跌宕起伏。年初的时候，由于疫情的影响，很多城市的房价都出现了下跌的趋势。但是，广州却表现出了强大的韧性，房价并没有出现大幅下跌的情况。

根据某知名房地产研究机构的统计数据显示，2021年1月至6月，广州新建商品住宅价格同比上涨了3.2%，环比上涨了0.5%。而在7月至12月，广州新建商品住宅价格同比上涨了4.5%，环比上涨了0.8%。看来，广州的房价在2021年整体呈现了稳步上升的态势。

二、区域房价差异明显

广州作为一线城市，其区域房价差异可谓是相当明显。一般来说，中心区域的房价要远高于外围区域。

以天河区为例，作为广州的市中心，这里的房价一直居高不下。2021年，天河区新建商品住宅的平均价格为每平方米5.6万元，而外围区域如增城区、从化区的平均价格则分别为每平方米2.3万元和1.8万元。

不过，值得注意的是，近年来广州外围区域的房价也在逐渐攀升。这主要得益于广州政府的大力推进，通过交通、教育、医疗等配套设施的完善，吸引了不少购房者。

三、热门板块房价分析

在广州，一些热门板块的房价更是让人咋舌。以下是一些备受关注的板块：

1. 天河区珠江新城板块：作为广州的金融中心，珠江新城板块的房价一直居高不下。2021年，该板块新建商品住宅的平均价格为每平方米7.2万元。

2. 海珠区琶洲板块：琶洲板块是广州的互联网产业集聚地，吸引了众多互联网企业入驻。2021年，该板块新建商品住宅的平均价格为每平方米6.5万元。

3. 花都区白云机场板块：随着广州白云国际机场的扩建，白云机场板块的房价也在不断攀升。2021年，该板块新建商品住宅的平均价格为每平方米4.2万元。

四、影响广州房价的因素

广州房价的涨跌，受到多种因素的影响。以下是一些主要因素：

1. 政策调控：近年来，广州政府出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷等，对房价产生了一定的影响。

2. 经济发展：广州作为一线城市，经济发展迅速，吸引了大量人才涌入。这导致了对住房的需求不断增加，从而推动了房价的上涨。

3. 基础设施建设：广州政府不断加大对基础设施建设的投入，如地铁、道路等，提高了城市的整体竞争力，吸引了更多购房者。

4. 房地产市场供需关系：当市场需求大于供给时，房价往往会上涨；反之，则会出现下跌。

五、广州房价未来走势预测

对于广州房价的未来走势，业内人士普遍认为，在政策调控和经济发展的大背景下，广州房价将继续保持稳定上涨的态势。

一方面，广州作为一线城市，具有强大的经济实力和人口吸引力，房价有望继续保持稳定上涨。另一方面，政府将继续实施房地产调控政策，以遏制房价过快上涨。

当然，房价的具体走势还需关注市场动态和政策变化。对于有意在广州购房的人来说，了解房价走势，合理规划购房计划，是非常重要的。

好了，关于广州房价2021年的最新情况，就先介绍到这里。希望这篇文章能给你带来一些有用的信息。如果你对广州房价还有其他疑问，欢迎在评论区留言哦！