商铺租赁合同标准版

出租方（甲方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

承租方（乙方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意承租该商铺用于经营_______（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，就租赁该商铺事宜达成如下协议：

第一条 租赁物

1.1 甲方同意将其所有的位于_______的商铺出租给乙方使用。

1.2 该商铺的建筑面积为_______平方米，结构为_______，装修情况为_______。

1.3 乙方确认该商铺的现状，并同意按照现状接收和使用该商铺。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续承租该商铺，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_______（如银行转账、现金支付等）。

3.3 租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有应付租金。

第四条 维修责任

4.1 在租赁期间，甲方负责该商铺的房屋主体结构、水、电、暖等设施的维修和保养。

4.2 乙方负责租赁期间该商铺的内部装修、设备设施的维修和保养。

4.3 如因乙方使用不当或故意损坏导致该商铺或其设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

第五条 保证金

5.1 乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2 保证金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的租金、水电费、物业管理费等费用。租赁期满或合同解除时，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还给乙方。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按约定支付租金、保证金等费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的_______%计算。

6.2 如乙方未按约定用途使用该商铺或擅自改变该商铺的结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3 如甲方未按约定提供该商铺或提供不符合约定的商铺的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：_______年_______月_______日揭秘商铺租赁合同标准版：你的商铺租赁指南

想象你找到了一个理想的商铺，准备开启自己的创业之旅。在正式签约之前，你发现商铺租赁合同就像一本厚重的法律书籍，让人摸不着头脑。别担心，今天我就来为你揭开商铺租赁合同标准版的神秘面纱，让你轻松应对租赁过程中的种种问题。

一、商铺租赁合同，你的权益守护神

商铺租赁合同，顾名思义，就是出租方和承租方就商铺租赁事宜达成的书面协议。它不仅明确了双方的权利和义务，更是保障你权益的坚实盾牌。

二、合同内容，细如牛毛

1. 商铺基本情况：这里会详细列出商铺的地址、面积、楼层等信息，确保你租到的商铺与合同描述一致。

2. 房屋用途：明确商铺的经营范围，避免因经营方向不符而引发纠纷。

3. 租赁期限及租金：合同中会明确规定租赁期限和租金金额，以及租金的支付方式和时间。

4. 付款方式：合同中会注明租金的支付方式，如现金、转账等，确保双方权益。

5. 维修养护、装修及责任：租赁期间，房屋的维修养护责任由谁承担？是否允许装修？这些问题在合同中都会有明确规定。

6. 合同中止及续租：租赁期满后，你是否可以续租？续租的条件是什么？这些问题在合同中也会有所体现。

7. 不可抗力：如遇自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，双方互不承担责任。

8. 争议解决：如遇合同履行过程中的争议，双方应如何解决？合同中会明确规定争议解决方式。

三、签订合同，注意事项

1. 仔细阅读合同条款：在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己了解所有内容。

2. 明确双方责任：合同中应明确双方的责任和义务，避免日后产生纠纷。

3. 保留证据：在签订合同过程中，务必保留相关证据，如付款凭证、合同副本等。

4. 咨询专业人士：如对合同内容有疑问，可咨询律师或相关专业人士。

四、商铺租赁合同标准版，你的贴心小助手

商铺租赁合同标准版，就像你的贴心小助手，为你解答租赁过程中的种种疑惑。只要掌握好这份指南，相信你一定能在商铺租赁的道路上越走越远。

商铺租赁合同标准版是你创业路上的重要法宝。在签订合同前，务必仔细阅读，确保自己的权益得到保障。祝你创业顺利，事业蒸蒸日上！